Top Renovierte 2ZKB Wohnung in Gersweiler mit Einbauküche

1/10
595 €Kaltmiete9,30 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
9,3 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Stellplatz in Saarbrücken-Gersweiler Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in Saarbrücken-Gersweiler. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese ist mit Elektrogeräten ausgestattet; lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Ein fest zugeordneter Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche und Bad Obergeschoss Moderne, hochwertige Einbauküche Elektrogeräte inklusive, ausgenommen Kühlschrank 1 Stellplatz im Innenhof Standort: Saarbrücken-Gersweiler Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, die gute Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die Saarbrücker Innenstadt ist gut erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. In den Wohnräumen wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das neue Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und moderne Sanitärausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige, moderne Einbauküche einschließlich Elektrogeräten. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Ausstattung im Überblick: Umfassend kernsanierte Wohnung Moderner und pflegeleichter Vinylboden Neues, modern gestaltetes Badezimmer Hochwertige Einbauküche Elektrogeräte inklusive, ausgenommen Kühlschrank Neue Fenster Vollständig erneuerte Elektroinstallation Erneuerte Heizungsanlage Eigener Stellplatz im Innenhof

Lage & Infrastruktur

Krughütter Straße 57, 66128 Saarbrücken, Saarland
Die Wohnung befindet sich in der Krughütterstraße im Saarbrücker Stadtteil Gersweiler. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in Gersweiler und der näheren Umgebung vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Über die nahe gelegene A620 sind sowohl die Saarbrücker Innenstadt als auch Völklingen und weitere Orte im Regionalverband schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch gut für Berufspendler. Gersweiler bietet zudem verschiedene Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Innenhof sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jonas Vogelgesang
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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