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freundliche 3-Zi-Whg. m. Balkon + EBK im Kreuzviertel im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels

1/8
Zimmer 2
1.150 €Kaltmiete14,20 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
1.395 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
14,2 €
Kaution
3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort können Sie in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues zu Hause finden. Sie liegt im Herzen des Kreuzviertels in einer ruhigen Nebenstraße, von der aus man alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichen kann. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur. Alle Zimmer gehen hiervon ab. Die drei Zimmer lassen sich gut aufteilen als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch Kinderzimmer. Das Bad ist hell und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche steht bereit, sodass man direkt einziehen könnte. Ein Balkon geht in den ruhigen Innenhof, in dem auch ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Konditionen: Kaltmiete: 1.150€ Nebenkosten: 245€ Kaution: 3.450€ Mindestmietdauer: 24 Monate

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 gut geschnittene Zimmer hohe Decken helle und freundliche Räume großzügiges, helles Badezimmer Einbauküche Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

Lage & Infrastruktur

Schillingstraße, 44139 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Kreuzviertel mit seinen schönen Altbauten, begrünten Straßen und der besonderen Wohnatmosphäre ein ausgesprochen angenehmes Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von N. Sonntag
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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