Von Privat sehr schöne & helle 2.5 ZKB in direkter Innenstadtlage

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26122 Oldenburg, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
199.000 €Kaufpreis3.372,88 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2.5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
3.372,88 €
Hausgeld
179 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und TG - Stellplatz. Großer Ost Balkon (nach oben offen) zur Gartenseite mit viel Sonne. Gepflegte EBK (inkl. Spülmaschine) im Preis enthalten, Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat, Bad mit Fliesen und Wohnraum komplett renoviert. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung runden das Angebot ab. Das Haus ist sehr ruhig und eine nette Nachbarschaft garantiert. Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung sehr gut. Wohnung und Stellplatz sind derzeit für eine monatliche Miete von 550 € (kalt) vermietet. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26122 Oldenburg, Niedersachsen
Direkte Innenstadtlage einer tollen Universitätsstadt in zweiter Reihe, daher sehr ruhig & hell. Entfernung Innenstadt 2 Minuten zu Fuß, Entfernung Bahnhof 5 Minuten zu Fuß, Entfernung Universität 10 Minuten mit dem Fahrrad. Wohnungen in dieser exklusiven Lage sind eine Rarität. Sehr gute Autobahnanbindung zur A28. Oldenburg ist eine reizvolle Stadt mit der ersten Fußgängerzone Deutschlands, hochwertigem Einzelhandel und kulinarischen und kulturellen Highlights. Auch die Nähe zu den Ostfriesischen Inseln und zur Nordsee sowie nach Holland bieten reizvolle Ausflugsziele. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jens Stahmer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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