Großzügig wohnen mit Bergblick - modernisiertes Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Pool und Sauna in Großkarolinenfeld. Das Haus besticht mit seinem einzigartigen Weitblick in die Berge. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Großkarolinenfeld bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem rund 1.400 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Haus wurde 2024 komplett saniert und modernisiert. Das Haus verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer gemütlichen, familienfreundlichen Atmosphäre. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für individuelle Wohnideen. **Wohnen und Wohlfühlen** Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben und gleichzeitig individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit viel Grünfläche und Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Der vorhandene Außenpool sorgt im Sommer für Erfrischung, während die Sauna zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. **Ausstattung und Besonderheiten** - Ca. 160 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.400 m² - Weitläufiger Garten mit viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten - Außenpool und Sauna - Terrasse mit Blick ins Grüne - Moderne Luft-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp (günstiger Mieterstrom) - Fußbodenheizung und Heizkörper - Vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice und Familienleben Bilder zur Wahrung der Privatsphäre durch KI leicht neutralisiert

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Gartenpflege: Die laufende Pflege des großen Gartens soll durch die Mieter erfolgen. - Pool und Sauna: Nutzung und Pflege, laufende Betriebskosten sowie die Verantwortlichkeit für Schäden liegt beim Mieter. - Photovoltaikanlage: Nutzung PV-Strom ist erwünscht. - Haustiere: Nach Vereinbarung, insbesondere bei größeren Haustieren.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.