Wohnen oberhalb des Alpsees – Eigentumswohnung mit traumhafter Lage im Allgäu

1/11
253.000 €Kaufpreis5.576,37 €/m²
Wohnfläche
45,37 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Stellplätze (2)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
253.000 €
Preis pro m²
5.576,37 €
Hausgeld
400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
15.000 €
Garage (Kauf)
15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45,37 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage oberhalb des Alpsees. Mit ihrer durchdachten Größe, der vorhandenen Einbauküche und dem großzügigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf das Immenstädter Horn. Der großzügige Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Plätze und lädt dazu ein, die ruhige Lage und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine solide, neuwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Hobbyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit neuem Garagentor.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Gschwender-Horn-Weg 19, 87509 Immenstadt, Bayern
Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Die Seepromenade des Alpsees liegt nur ca. 1,2 km entfernt, das Zentrum von Immenstadt erreichen Sie nach rund 2 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Immenstadt