Altbaucharme mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Erker

Diese Wohnung hat Persönlichkeit: Dunkle Holzdielen, schöne Altbaudetails und ein lichtdurchfluteter Erker schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Charme. Auf rund 96 m² im ersten Obergeschoss bietet sie vier Zimmer und viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderer Blickfang ist der Erkerbereich mit seinen großen Fenstern. Hier lässt sich ein einladender Essplatz gestalten – für das Frühstück im Tageslicht ebenso wie für gesellige Abende. Die dunklen Dielen bilden dazu einen warmen, ausdrucksstarken Kontrast und passen sowohl zu modernen Möbeln als auch zu klassischen Lieblingsstücken. Die vier Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten: Neben Wohn- und Schlafzimmer finden auch ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer ihren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum. Wer möchte, kann die vorhandene schwarze Nolte-Einbauküche mit Geräten von AEG und Bosch direkt von der bisherigen Mieterin übernehmen. Damit lässt sich der Einzug besonders unkompliziert gestalten. Ein Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, schöne Holzböden und den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus schätzen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dunkle Holzdielen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, Abstellraum und Kellerraum. Beheizung über eine Gaszentralheizung. Die vorhandene schwarze Nolte-Einbauküche mit Geräten von AEG und Bosch kann nach Absprache direkt von der bisherigen Mieterin übernommen werden. Ihre Preisvorstellung beträgt 700 € VB.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Übergabe nach Vereinbarung, frühestens am 01.12.2026. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.