Neubau-Apartment in MS-Hiltrup mit Garten; KFW-40, Nähe BASF u. Bf Hiltrup und Marktallee

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Hülsebrockstr. 17, 48165 Münster-Hiltrup, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

670 €Kaltmiete19,44 €/m²

Wohnfläche

34,47 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 19,44 €
Kaution: 1.950 €
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 34,47 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Neubau-1-Raum-Apartment. KFW-40, Erstbezug. Eigene Terrasse und kleiner Garten zur ausschließlichen Nutzung. Inkl. Pkw-Stellplatz und überdachter Fahrradabstellplatz. PV-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Tageslichtbad mit bodentiefer Walk-In-Dusche. 8 Wohneinheiten. Privater Abstellraum im DG, Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im DG.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung, KFW-40, Neubau

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Hülsebrockstr. 17, 48165 Münster-Hiltrup, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

in Münster-Hiltrup Mitte. Zentrum Marktallee und Bahnhof Hiltrup in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bus-Haltestelle vor der Tür. Entfernung nach MS-Zentrum 7 km, 20 Min. mit dem Fahrrad. In der Umgebung zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.