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Modernisiert: Voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung im 11. OG mit Weitblick ins Grüne

1/13
2.050 €Kaltmiete29,71 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.050 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
29,71 €
Kaution
4.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
4
Etage
3
Baujahr
1956
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 69 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss wurde 2024 vollständig modernisiert und ist komplett neuwertig und modern möbliert. Sie können sofort einziehen, ohne etwas anschaffen zu müssen. Ausstattung: • Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination, dazu ein Essplatz • Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche, Regendusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper • Waschmaschine vorhanden • Jedes Zimmer ist mit Bett, Kleiderschrank mit Spiegel, Schreibtisch und Stuhl eingerichtet, ideal auch fürs Homeoffice oder als WG • Neue Innentüren und frisch gestrichene Wände • Gepflegtes Haus mit nur 24 Wohneinheiten und Aufzug • Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung • Gedämmte Fassade und Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Stuntzstraße 49, 81677 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Parkstadt Bogenhausen, einer ruhigen und grünen Wohnanlage in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Grünflächen und Parks erreichen Sie direkt vor der Haustür. Der Arabellapark mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Fitnessstudios ist nur wenige Minuten entfernt. Die U-Bahn-Linie U4 und der Bus 59 halten am nahe gelegenen Böhmerwaldplatz, von dort sind Sie schnell in der Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über den Mittleren Ring in wenigen Minuten die Autobahnen, die Messe Riem und die Strecke zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Erekul
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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