Lagerhalle ca. 840 m² in Furth im Wald – Laderampen, LKW-Hof, ab 01.12.2026

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Marienstraße 35, 93437 Furth im Wald, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

2.029 €Kaltmiete2,42 €/m²

Gesamtfläche

840 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.029 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 2,42 €
Kaution: 4.058 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 840 m²
Grundstücksfläche: 2.500 m²
Lagerfläche: 840 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Lagerhalle in Furth im Wald mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, frei ab 01.12.2026. Hallenfläche ca. 840 m², Raumhöhe 5,0 m, beidseitig Laderampen. Teilflächen auf Anfrage. Anfahrbar ist die Lagerfläche über die Laderampe an der Gebäudevorderseite mit 3 Toren und zusätzlich ebenerdig mittels Gabelstapler über die Gebäuderückseite. Vor den Laderampen befindet sich ein großzügiger Hof mit Anfahrtmöglichkeit für LKW/Sattelzug. Die Halle verfügt außerdem über zwei kleine innenliegende Büro-/Aufenthaltsräume sowie ein WC. Optional: zusätzliche Lagerfläche im UG Zusätzlich zur Halle kann optional eine separate Lagerfläche von ca. 100 m² im Untergeschoss (Tiefgarage) angemietet werden. Durchfahrtshöhe 2,35 m, ein WC kann mitgenutzt werden. Die Fotos und der Grundriss mit roter Beschriftung „OPTIONAL: Separate Lagerfläche im UG“ zeigen diese Fläche (im Grundriss pink markiert).

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Das Gebäude ist mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Die Nutzung des WLANs des vorhandenen Routers ist im Mietpreis inklusive.

Lage & Infrastruktur

Marienstraße 35, 93437 Furth im Wald, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lagerhalle befindet in der Marienstraße 35 in Furth im Wald mit guter Anbindung zur B20. Der Bahnhof Furth ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Miete Lagerhalle: Kaltmiete: 2.029,29 € Nebenkosten: 75,00 € Gesamtmiete: 2.104,29 € Kaution: 4.058,00 € Frei ab: 01.12.2026 Optional Lagerfläche UG (ca. 100 m²): 4,25 €/m², ca. 425 € kalt, zzgl. Nebenkosten – auf Anfrage Kontakt: Doreen Hofmann, Mobil +49 (0)160 967 23 709 Besichtigung nach Vereinbarung. Verantwortlich: GrünExpert GmbH & Co. KG ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.