Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf

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Straßenfront

Hildegardstr. 40, 04315 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Sofort

625 €Kaltmiete8,56 €/m²

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8,56 €
Kaution: 1.875 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Altbaucharme und eine harmonische, gewachsene Hausgemeinschaft. Für bequemen Wohnkomfort auf allen Etagen sorgt ein moderner Personenaufzug.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung Zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafzimmer Ca. 5 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Garten Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster Hochwertige Badausstattung mit großen, modernen Fliesen Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum Optional: Stellplatz im im abgeschlossenen Hof zum sicheren und bequemen Abstellen Ihres Fahrzeugs

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hildegardstr. 40, 04315 Leipzig, Sachsen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in einer begrünten Seitenstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar; von hier aus gelangen Sie schnell und direkt in die Leipziger Innenstadt. Volkmarsdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges, internationales Umfeld und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung. Der nahegelegene Park Rabet bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.