Moderner Winkelbungalow (Bj 2022) - Energieklasse A - einzugsfertig

Wohnen auf einer Ebene – modern, energieeffizient und sofort einzugsfertig. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 153 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem 870 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die moderne Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf nur 32 kWh/m²a) sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde nach dem Auszug frisch vom Maler in weiß gestrichen und präsentiert sich hell, modern und sofort einzugsfertig. Bereits beim Betreten gelangen Sie in die helle, offene Diele, die direkt in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren in Südausrichtung schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer bieten viel Platz für Familien, Paare oder komfortables Wohnen im Alter. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Zuhause abseits des Trubels suchen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: -Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant), smart steuerbar -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden -hochwertige Küche mit Kochinsel und Neff-Einbaugeräten, smart steuerbar -Regenwaldduschen in beiden Bädern -Hauptbad mit Doppelwaschtisch (Villeroy & Boch) und Badewanne -Hauswirtschaftsraum -Dachboden mit Ausbaureserve -35 m² Südterrasse -2 Stellplätze, Wallbox-Anschluss

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.