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großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Fernblick

1/20
großes Wohn- und Esszimmer
91284 Neuhaus, Bayern
Frei ab: 01.02.2027
830 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
830 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
2.490 €
Garage (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Stellplätze
1
Baujahr
1968
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Neuhaus an der Pegnitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Vollausgestattete Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine und Dunstabzug Balkon mit traumhaftem Ausblick Ruhige Wohngegend Garage verfügbar großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung Kaltmiete: 830 EUR Stellplatz: 30 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten: 280 EUR Kaution: 2.490 EUR fällig bei Übergabe Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre, die Kaution ist bei Übergabe fällig Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 174 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91284 Neuhaus, Bayern
Die ruhige Lage verspricht Erholung und dennoch sind Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten beim Bahnhof. Eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und große Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und stellen Sie sich gerne vor. Wichtig: Bitte beschreiben Sie in Ihrer Anfrage kurz ihre berufliche Situation und ab wann und mit wem Sie einziehen möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Alisa Geudenberger
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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