Hofholzallee, unverbaubarer Blick ins Tiergehege

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Hofholzallee 126, 24109 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

865.000 €Kaufpreis3.931,82 €/m²

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 865.000 €
Preis pro m²: 3.931,82 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

938.525 €

Kaufpreis865.000 €

Kaufnebenkosten73.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 56.225 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1.117 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1961
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen schon lange nach einem wirklichen Zuhause, wo Sie endlich Ihre Träume verwirklichen können??? Sie haben sechs Zimmer, in denen Sie sich verwirklichen können plus zwei ausgebaute Zimmer im Souterrain. Außerdem verfügt das Haus über eine nagelneue Sauna.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ihr zu Hause hat schöne helle modernisierte Räume mit wunderschönen Böden. Die Decken sind hoch. Der Garten ist traumhaft und lädt zu entspannten Ruhephasen ein.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hofholzallee 126, 24109 Kiel, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ihr Zuhause liegt in der Hofholzallee , in einer unverbaubaren Lage mit Blick ins Tiergehege. Mit dem Fahrrad oder Bus sind Sie spätestens in 15 Minuten im Zentrum Kiels. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.