Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Schlossblick in zentraler Lage von Schwerin

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Schloss- und Seeblick
1.069 €Kaltmiete11,75 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.069 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
11,75 €
Kaution
2.130 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – diese moderne 3-Zimmer-Maisonette in Schwerin bietet genau das. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Blick über Schwerin. Das besondere Highlight ist das Dachgeschoss: Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, an dem Sie morgens mit Blick auf das Schweriner Schloss aufwachen können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet. Die Maisonettewohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2010 und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick: + 3 Zimmer mit Balkon + Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und Wanne + gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus + Gasheizung / Energieeffizienzklasse C + Stellplatz möglich Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung digital optimiert bzw. virtuell möbliert (Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wittenburger Straße 30, 19053 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Schweriner Innenstadt ist bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin helfen uns bei einer zügigen Bearbeitung. Unser Ziel ist nicht nur die Vermietung von Wohnraum, sondern die Schaffung eines Zuhauses, in dem Menschen gerne ankommen, leben und sich langfristig wohlfühlen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Steffen Manthey
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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