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Kapitalanlage + Tiefgarage am Kurpark

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Wohnbereich
95.000 €Kaufpreis3.064,52 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
95.000 €
Preis pro m²
3.064,52 €
Hausgeld
213 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

101.650 €

Kaufpreis95.000 €
Kaufnebenkosten6.650 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
4.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im obersten Geschoss (4. OG) des „Appartementhauses am Kurpark“ in Bad Rappenau. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Diele mit Kochnische und ein Bad mit Wanne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören dazu. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, als Pendler- oder Zweitwohnsitz und für Studenten, Auszubildende oder Kurgäste. Das Hausgeld liegt bei moderaten 213 € monatlich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Lage im obersten Geschoss mit Balkon und weitem Blick über Bad Rappenau Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich Einbauküchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Anschluss für eine Waschmaschine Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken Einbauschrank im Wohnbereich Zentralheizung über Fernwärme Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum Gepflegter Eingangsbereich mit Aufzug

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schillerstraße 6-8, 74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg
Die Wohnanlage liegt ruhig direkt am Kurpark von Bad Rappenau. Spazierwege und Grünflächen beginnen vor der Haustür, und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bad Rappenau ist als Sole-Heilbad mit Kliniken, Reha-Einrichtungen und der RappSoDie ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort. Über die A6 und die S-Bahn sind Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Fröhlich (Five Mills eGbR)
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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