Kapitalanlage + Tiefgarage am Kurpark
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Wohnbereich
Schillerstraße 6-874906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort95.000 €Kaufpreis3.064,52 €/m²
Wohnfläche
31 m²Zimmer
1Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Preis pro m²
- 3.064,52 €
- Hausgeld
- 213 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 15.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
101.650 €
Kaufpreis95.000 €
Kaufnebenkosten6.650 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 4.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.900 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1968
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im obersten Geschoss (4. OG) des „Appartementhauses am Kurpark“ in Bad Rappenau. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Diele mit Kochnische und ein Bad mit Wanne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören dazu. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, als Pendler- oder Zweitwohnsitz und für Studenten, Auszubildende oder Kurgäste. Das Hausgeld liegt bei moderaten 213 € monatlich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Lage im obersten Geschoss mit Balkon und weitem Blick über Bad Rappenau
Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
Einbauküchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Anschluss für eine Waschmaschine
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Einbauschrank im Wohnbereich
Zentralheizung über Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Gepflegter Eingangsbereich mit Aufzug
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Schillerstraße 6-8, 74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg
Die Wohnanlage liegt ruhig direkt am Kurpark von Bad Rappenau. Spazierwege und Grünflächen beginnen vor der Haustür, und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bad Rappenau ist als Sole-Heilbad mit Kliniken, Reha-Einrichtungen und der RappSoDie ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort. Über die A6 und die S-Bahn sind Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Fröhlich (Five Mills eGbR)

- Website
- http://www.ohne-makler.net











