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Grosses Haus ohne Makler zu verkaufen

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31688 Nienstädt, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
350.000 €Kaufpreis1.166,67 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
350.000 €
Preis pro m²
1.166,67 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

374.500 €

Kaufpreis350.000 €
Kaufnebenkosten24.500 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
17.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Baujahr
1920
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Möglichkeiten und Raum für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Nienstädt/Sülbeck mit ca. 300 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem 600 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob als großzügiges Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Besonders interessant ist die vorhandene Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Immobilien mit so viel Wohnfläche und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine besondere Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich das Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns über ernst gemeinte Kaufanfragen. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31688 Nienstädt, Niedersachsen
Lage – Nienstädt/Sülbeck Die Immobilie befindet sich in Nienstädt/Sülbeck und verfügt über eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gabi Unglaub
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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