Hochwertige und stillvolle 3 Zimmer Terrassenwohnung im Kloster Marienborn - Eigener Eingangsbereich

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65549 Limburg a. d. Lahn

1.050 €Kaltmiete10,97 €/m²

1.385 €Warmmiete

Wohnfläche

95,73 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Fahrstuhl

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 335 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,97 €
Warmmiete: 1.385 €
Kaution: 3.150 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95,73 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie exklusives Wohnen in Limburg an der Lahn! Diese hochwertige Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Diese elegante Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollen Ausstattungsmerkmalen. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Räume – die hohen Decken verleihen ein besonders luftiges Wohngefühl und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Der edle Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das exklusive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja

- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung) - neue isolierverglaste Holzfenster - Wände mit hochwertigem Putz versehen - Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen bestückt - Duschbad mit historischen Klosterdecken - große Terrasse - Stellplatz für einen PKW Nr. 43 - Glasfaser vorhanden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65549 Limburg a. d. Lahn

Die Terrassenwohnung mit eigenen Eingangsbereich befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Ansprechpartner/in: Silke Weller

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Grabenstr. 43, 65549 Limburg an der Lahn

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.