Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung in Pfaffenhofen

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85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

305.000 €Kaufpreis4.765,63 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 305.000 €
Preis pro m²: 4.765,63 €
Hausgeld: 380 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine Wohnung zentral in Pfaffenhofen an der Ilm OHNE Marklerprovision. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Diese Wohnung ermöglicht es aktiv zu sein, da sie nah an Grünflächen und Erholungsgebieten liegt, die zu Joggen im Wald, Spaziergängen für Familien und Radfahren einladen. Am Hauptplatz der Innenstadt finden sich Gastronomie, Wochenmärkte und kulturelle Angebote, die das Leben vor Ort vielfältig gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und befindet sich im guten Zustand. Bezugsfrei ab: nach Absprache Gerne können Sie sich bei Interesse oder Fragen telefonisch oder per Anfrage melden. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin unter 0152/54102351.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: -Balkon -Erdgas, Zentralheizung -Kellerabteil -Trocknerraum -gemeinschaftliche Gartennutzung -Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür -Garage kann man anmieten

Energie

Energieeffizienzklasse C · 164 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern

Lage Diese Wohnung befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm mit guter Anbindung an Infrastruktur. Man hat eine freundliche Wohnatmosphäre verbunden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Ärzten. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Mit dem Bus ist man kostenlos mobil innerhalb von Pfaffenhofen an der Ilm. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten/Krippe, Berufsschule, Büchereien, Bäcker, Krankenhaus und Supermarkt sind zu Fuß in wenige Minuten zu erreichen. Pendler haben eine super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Zugverbindung ermöglichen schnelle Fahrten nach München, Ingolstadt oder in umliegende Orte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hausgeld ist inklusive der Rücklagen (Details telefonisch) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.