PREISREDUZIERUNG! ALPENLANDHAUS MIT WEITEREN BAUPLATZ

Repräsentative Küppelwalmdach – Villa mit Vollkeller im Alpenländischen Baustil mit besonderem Charm

Bauweise: Massive Bauweise aus Ziegel Dach: Krüppelwalmdach mit Sichtdachstuhl aus Holz mit Aufdachdämmung Wohnfläche: ca. 278 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Grundstücksfläche: ca. 1.680 m² - eingezäunt, weiterer Bauplatz daneben, Bauantrag muss über die Gemeinde gestellt werden Baujahr: 1980 – Bezug 1984 Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2025 mit 4 x 1500 Liter Öltanks im Keller, Kaminsanierung Bj. 2025 sowie Fußbodenheizung in EG Rest Heizkörper Zustand: Sehr gepflegter Zustand Fußbodenbeläge: Fliesen und Lamit Türen: massive Landhaustüre aus Holz Fenster: Thermopane-Verglasungsfenster mit Innenliegenden Sprossen Bj. 80/81 Terrasse: Ja, ist vorhanden teilweise mit überdachtem Freisitz Balkon: Ja, ist vorhanden mit herrlicher Aussicht Einbauten: Einbauküche sowie Einbauschränke und Elektrischen Garagentor Nebengebäude: Doppelgarage, massiver Kachelofen Keller: Vollkeller mit Heizkörper – 1 Raum mit Tageslichtfenster Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom Bezug: Nach Absprache – kurzfristig möglich

Zimmer: 6 EA: VA: 57,90 kWh(m²a), Klasse B Kaufpreis: EUR 698.000, --