MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT FERNBLICK ÜBER DIE STADT FREYUNG

MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT FERNBLICK ÜBER DIE STADT FREYUNG

Typ: Modernes Architektenhaus, ökologisch saniert Bauweise: Massiv, KS + Ziegel, Vollwärmeschutz: 16 cm Mineralwolle Dach: Versetztes Pultdach vollständig wärmegedämmt Wohnfläche: ca. 219 m² Grundstücksfläche: ca. 1.399 m² Grundstück naturnah gestaltet Baujahr: 1968, vollständige und umfangreiche Sanierung 2012-2015 Heizung: Ölzentralheizung Brennwerttherme Bj. 2008; neue Heizkörper und Heizkörperverrohrung; Holzofen im Wohnzimmer und Erdöltank im Außenbereich Zustand: Neuwertiger Zustand; grüne Hausnummer, da ökologisch und energetisch saniert Fußboden: 2012-2015 im Erdgeschoss komplett neuer Fußbodenaufbau ab Bodenplatte; im OG neue Bodenbeläge Verlegte Böden: Bunter Schiefer, keramische Fliesen, Parkett in Eiche und Buche, Korkfliesen, Filz Fenster: EG: Holzfenster (Lärche) mit Aluvorsatzschale ,3-fach verglast; OG: Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale, 3-fach verglast Rollo: Wohnzimmer und Kinderzimmer 1: Raffstore-Anlage elektrisch; Schlafzimmer und Kinderzimmer 2: Rollladen elektrisch Terrasse: Süd-Terrasse + West-Terrasse, mit Lärchendielung belegt Bad: Bäder und Gäste-WC komplett neu aufgebaut; beide mit Tageslichtfenster; Bad 2 barrierefrei und behindertengerecht gebaut Einbauten: Hochwertige Einbauküche Nebengebäude: Doppelgarage mit elektrischem Tor und dahinter liegendem Geräteraum sowie eine weitere Einzelgarage Erschließung: Voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet Bezug: 3 – 6 Monate

Zimmer: 7 EA: VA: 38,80 kWh(m²a), Klasse A Kaufpreis: EUR 749.000, --