2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK

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Hauptfoto

94130 Obernzell

154.000 €Kaufpreis2.800,00 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2.5

Kaufpreis

Kaufpreis: 154.000 €
Preis pro m²: 2.800 €
Maklerprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2.5
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

ENERGIESPARENDE WOHNUNG MIT BALKON UND PANORAMABLICK AUF DAS DONAUTAL

Ausstattungsmerkmale

Typ: 2,5-Zimmer-Wohnung im DG Bauweise: Massiv Dach: Satteldach Wohnfläche: ca. 55 m² Baujahr: 1930; kompletter Umbau und Sanierung: 1990-1991 Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1993 Zustand: Sehr gut Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen Fenster: Isolierverglaste Fenster Balkon: vorhanden Einbauten: Einbauküche Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Telefon, Internet und Strom Monatliche Wohn-Hausgeld: 145 EUR Sonderumlage: Die anfallenden Sonderumlagen lt. Eigentümerversammlung bezahlt der aktuelle Verkäufer Bezug: Leerstehend

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Passau – Obernzell/Erlau Die Wohnung befindet sich in Obernzell im Landkreis Passau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Passau. Die Donau sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Passau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kultur und Freizeit.

Sonstige Informationen

Zimmer: 2,5 EA: BA: 106,318 kWh(m²a), Klasse D Kaufpreis: 154.000, -- EUR

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München