Doppelhaushälfte im Zentrum von Frechen mit Garage und Garten

Kein Bild vorhanden

50226 Frechen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

540.000 €Kaufpreis4.500,00 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 540.000 €
Preis pro m²: 4.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 185 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Frechen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Keller, Garten, Garage und Stellplatz vor der Garage. Die Heizung ist eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dachgeschoß: 1 offener Raum mit 3 Fenstern und 2 Heizkörper. Kann in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden. Die Heizung befindet sich dort. 1.OG: Raum Gartenseite: 19m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge. Bitte beachten, entgegen dem Grundriss ist die Zimmertüre in der Wandflucht eingebaut und nicht schräg. Raum Straßenseite: 17m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge. Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, Fenster und Heizkörper. Bitte beachten, entgegen dem Grundriss ist die Wand am Waschtisch nicht schräg. Die Hälfte vom Bad ist neu gefliest, die restlichen Fliesen sind im Keller vorhanden. Erdgeschoß: Flur: gefliest Gästetoilette: gefliest, Fenster, Heizkörper. Küche: 9m², gefliest, Fenster, Heizkörper. Wohn- und Esszimmer: 39m², Parkett, 2 Fenster, Terrassentüre, 2 Heizkörper, Heizungsthermostat. Das Zimmer kann baulich zum Treppenhaus getrennt werden. Keller: Raum Gartenseite: 22m², Fenster, Heizkörper, Wärmeisolierung auf dem Boden. Raum Mitte: 9m², mit einer Wand und einer Türe zur Treppe hin getrennt, Fenster, Heizkörper. Raum Straßenseite: 20m², gefliest, Fenster, Heizkörper, Hausanschlüsse, Glasfaseranschluss.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50226 Frechen, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Frechen. Der Bus ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn nach Köln erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß, das Rathaus in 15 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags in der Umgebung unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn A1 und A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.