Traumgrundstück - Naturverbunden wohnen zwischen Außernzell und Eging am See

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blauer Himmel und Vogelhaus

94532 Außernzell

Frei ab: Sofort

119.000 €Kaufpreis168,79 €/m²

Grundstücksfläche

705 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 119.000 €
Preis pro m²: 168,79 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 705 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.35
GFZ (Geschossflächenzahl): 0.55
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vereinen Sie Natur und Moderne. Dieses Baugrundstück vereint den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim mit einer Lebensqualität, die ländliche Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit perfekt kombiniert. Die Highlights der Lage für Ihr Bauvorhaben: - Traumhafte Lage: Perfekt für eine Architektur mit großen Fensterfronten, die viel Licht, die Natur und die sanften Bilder der Jahreszeiten einfängt. - Sonnige Ausrichtung: Die offene Struktur der Region bietet ideale Bedingungen für eine lichtdurchflutete Bauweise und die Nutzung von Photovoltaik. - Familienfreundliches Umfeld: Sicheres, verkehrsberuhigtes Wohnen im Grünen mit viel Platz für Garten, Kinder und Privatsphäre.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94532 Außernzell

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür. Erholung pur: Nur wenige Minuten bis zum Eginger See für sommerliche Badetage und entspannte Spaziergänge. Freizeit-Hotspot: Vielfältige Angebote in der Region, von der bekannten Westernstadt Pullman City bis zur erholsamen Sonnen-Therme. Infrastruktur und perfekte Anbindung für Pendler. Schnelle Wege: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Garham/ Eging) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Starke Wirtschaftsregion: Die Arbeitsplätze in den Zentren Passau, Deggendorf und Vilshofen liegen in komfortabler Pendlerdistanz. Alles für den Alltag: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in den benachbarten Orten Außernzell und Eging.