Halle mit 300 m² und 6,50 m lichter Höhe, Vollwärmeschutz

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Logistikhalle mit Büro
2.530 €Kaltmiete8,43 €/m²
Gesamtfläche
300 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.530 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
8,43 €
Kaution
5.060 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Lagerfläche
300 m²
Freifläche
60 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Separate WCs
1
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die Halle mit 300 m² Grundfläche hat eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Halle hat eine hervorragende Isolierung und durch das massive Mauerwerk sind auch im Sommer normale Temperaturen ohne Klimatisierung möglich. Die vorhandene grosse Halle wird entsprechend den zukünftigen Kundenwünschen aufgeteilt und auf Wunsch können Büroräume und Sanitärräume eingebaut werden. Der Boden ist ein flügelgeglätteter Betonboden und der Zugang ist durch ein grosses Sektionaltor mit 4mx4,5 m gewährleistet, sowie durch 2 Eingangstüren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung. Die Büro´s und Sozialräume, sofern gewünscht, haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Lauterbachstr.15 und 17, 82538 Geretsried, Bayern
Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche. Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben. Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen. Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Franz Weiß
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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