LÄNDLICHES ANWESEN - LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE TIER - PFERDHALTUNG GEEIGNET

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Hauptfoto Internet

94579 Zenting, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

529.000 €Kaufpreis

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 529.000 €
Maklerprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

576.980 €

Kaufpreis529.000 €

Kaufnebenkosten47.980 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 18.515 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 18.885 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 23.000 m²
Zimmer: 12
Stellplätze: 6
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

LÄNDLICHES ANWESEN - LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE TIER - PFERDHALTUNG GEEIGNET

Ausstattungsmerkmale

Typ: vielseitig nutzbares Land/ Wohnhaus mit Nebengebäuden - nutzbar für zwei- drei Familien Bauweise: Massivbauweise Dach: Satteldach, 1999 wurde das Dach ausgebaut und 2009 wurde es gedämmt inkl. neue Dachflächen Fenster Wohnfläche: ca. 340 m² Grundstücksfläche:ca. 23.000 m² arrondierte Fläche Garten, Wiesen, Obstgarten, Naturteich Baujahr: 1970 Heizung: ÖZH- Einbau 1995 PV: klein Balkon Kraftwerk Zustand: Guter Zustand Fußbodenbeläge:Parkett, Cotto Fliesen Fenster:ca. 80% Holz mit Isolierverglasung, Rest Kunststoff mit Isolierverglasung Einbauten: Sauna Nebengebäude:Garage, Werkstatt, Stadel, Scheune, Remise, Backhaus Erschließung:voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet Glasfaser/ schnelles Internet Sanitär:1 Wannenbad, 2 Duschbäder; 1 Außendusche Bezug:nach Absprache

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94579 Zenting, Bayern

Niederbayern- Landkreis Freyung- Grafenau, Zenting/ Zentrale Lage Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnaher Lage in Zenting. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Dazu befindet sich im Umkreis eine gute Anbindung zu Schulen und Kindergärten

Sonstige Informationen

Zimmer:12 EA:VA: 98,10 kWh(m²a), Klasse C Kaufpreis: EUR529.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München