Gewerbe Kellerraum mit eigenem Eingang und Stellplatz sofort bezugsfrei

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Raum 1

Bonnenbroicher Str. 133, 41238 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

450 €Kaltmiete6,08 €/m²

Gesamtfläche

74 m²

Etage

-1

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 6,08 €
Kaution: 1.350 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 74 m²
Grundstücksfläche: 482 m²
Lagerfläche: 74 m²
Etage: -1
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hier erwarten Sie zwei miteinander verbundene Kellerräume, die sich ideal als Werkstatt, robustes Lager oder für ähnliche gewerbliche Zwecke eignen. Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang und eine direkte Möglichkeit zum parken und be oder entladen, eine Heizung und einen Wasseranschluss. Die Nachrüstung einer kleinen Sanitäranlage (z. B. WC und Waschbecken) ist grundsätzlich möglich. Dazu kann ein Parkplatz für 30 EUR mtl. angemietet werden, der sich direkt neben dem Eingang zum Kellerraum befindet.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Bonnenbroicher Str. 133, 41238 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Die Gewerbefläche befindet sich in der Bonnenbroicher Straße in Mönchengladbach. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage im Stadtteil Bonnenbroich gegeben, was eine effiziente Erreichbarkeit für betriebliche Zwecke sicherstellt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.