2-Zimmer Neubauwohnung in Weinsberg

1/5
820 €Kaltmiete13,76 €/m²
Wohnfläche
59,6 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
820 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro m²
13,76 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59,6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

In unmittelbarer Umgebung des Stadtseeparks liegt dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Mehrfamilien- haus mit 10 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mittels Fahrstuhl bequem zur Wohnung. Diese 2 Zimmerwohnung hat eine Wfl. von ca. 59,60m2. Dank der hohen Decken und bodentiefen Fenstern wirkt sie sehr hell und freundlich. Das mo- derne Badezimmer mit WC hat eine bodengleiche Du- sche. Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhält- nis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre. Die Kaltmiete beträgt e 820,-- zzgl. TG-Stellplatz e 50,-- und Nebenkostenvorauszahlung e 200,–. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Im offen gestalteten Wohnbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, ist eine hochwertige Einbaukü- che in modernem Design verbaut. Sämtliche elektr. Einbaugeräte sind vorhanden. Gerne führen wir Sie bei einer persönlichen Besichti- gung durch diese moderne Mietwohnung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: • Vinyl-Designboden • Sanitär halbhoch gefliest • hochwertige Einbauküche • Balkon • 1 TG-Stellplatz

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74189 Weinsberg, Baden-Württemberg
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seiten- straße von Weinsberg. Das Umfeld ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Stadt Weinsberg bietet zahlreiche Einkaufsmög- lichkeiten, sowie sämtliche Schularten, Stadtbüche- rei, eine Volkshochschule, und Begegnungsstätten für Senioren. Unmittelbar und wenige Gehminuten finden Sie Naherholung im Park ”Alte Ziegelei”. Der Bahnhof mit Anbindung an die Stadtbahn (Öhringen - Karlsruhe - Heilbronn - Neckarsulm uvm.), dem Re- gionalexpress und dem Stadtbus befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Wohnhaus entfernt. Das Frei- bad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreich- bar. Weinsberg liegt direkt am Autobahnkreuz A6/ A81 (Weinsberger Kreuz) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hausverwalter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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