Modernes Wohnen auf dem Land: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in historischem Bauernhaus
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Offener Wohnbereich
31535 Neustadt am Rübenberge / Empede
Frei ab: 01.11.2026720 €Kaltmiete9,00 €/m²
920 €Warmmiete
Wohnfläche
80 m²Zimmer
2Einbauküche
Balkon
Terrasse
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 720 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9 €
- Warmmiete
- 920 €
- Kaution
- 1.440 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Komfort, Charme und eine ländlich-idyllische Lage - all diese Vorzüge werden in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung perfekt vereint. Auf 80 Quadratmetern, die 2017 komplett renoviert wurden, bietet sich künftigen Mietern ein hochwertiges und ansprechendes Wohnerlebnis mit reichlich Platz und viel Licht.
Der gelungene Mix aus modernen Materialien und dem historischen Fachwerk sorgt speziell in der zum Wohn-Essbereich hin offenen Küche sowie dem Gäste-WC für einen reizvollen und ansprechenden Kontrast. Im Außenbereich auf der Terrasse können die Bewohner schöne Stunden in der Sonne mit Blick auf Wiesen und Wald genießen.
Zur Wohnung, die im hinteren Teil eines schmucken Bauernhauses liegt, gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz auf dem gepflasterten Hof. Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung liegt ländlich, aber keineswegs abgeschieden. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreicht man die Kernstadt von Neustadt innerhalb weniger Minuten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Wohnung:
- Windfang
- Wohn/ Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Dusche
- Gäste WC
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Freistellplatz
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31535 Neustadt am Rübenberge / Empede
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Gülden Esen

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