Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung
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Wohnzimmer
31535 Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen
Frei ab: 01.09.2026585 €Kaltmiete7,50 €/m²
935 €Warmmiete
Wohnfläche
78 m²Zimmer
4Etage
1Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 585 €
- Nebenkosten
- 195 €
- Heizkosten
- 155 €
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Warmmiete
- 935 €
- Kaution
- 1755€
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 8 m² großer Kellerraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens ideal, um die warmen Monate im Freien zu genießen.
Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter mit eigenem Einkommen.
Ausstattungsmerkmale
Erstes OG:
- Flur
- WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnzimmer
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3 mit Balkon
- Küche
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31535 Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen
Mandelsloh ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge und liegt etwa 16 km nordöstlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge. Bis zur Autobahn A 7 sind es ebenso ca.16 km. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie in ca 40 min. In Mandelsloh finden Sie eine gute Infrastruktur vor: Arztpraxen, Physiotherapie, zwei Supermärkte und ein Getränkemarkt, Kindergarten und Grundschule. Das gut ausgebaute Netz der Regio Bus bietet regelmäßige Busverbindungen ins nahe Neustadt. Neustadt zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Die Fußgängerzone und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Gülden Esen

- Website
- www.immobilienmax24.de











