Historische Anlageimmobilien in der Fußgängerzone von Neustadt am Rübenberge - *Preis auf Anfrage*

Mitten im Herzen der Neustädter Altstadt, dort, wo Geschichte und Gegenwart aufeinandertreffen, bietet sich Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: das traditionsreiche Geschäfts- und Juwelierhaus Bielert. Das Ensemble aus zwei ineinander übergehenden Gebäuden in der Fußgängerzone vereint auf insgesamt ca. 620 m² Wohn-, Geschäfts- und Nutzfläche zwei ganz unterschiedliche, sich ergänzende Baustile. Während das Geschäftshaus Bielert im Jahr 2016 im Erdgeschoss komplett saniert wurde und sich modern und funktional präsentiert, besticht das benachbarte Fachwerkhaus An der Liebfrauenkirche mit seiner charakteristischen historischen Fassade. Eine erste Grundsanierung erfolgte hier bereits im Jahr 1993, eine weitere umfassende Sanierung wurde im Jahr 2003 durchgeführt. Unmittelbar in Sichtweite der Liebfrauenkirche gelegen, prägt dieses Fachwerkhaus seit Generationen das Stadtbild und steht sinnbildlich für die gewachsene Handelstradition dieses Standorts. Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigen Ladenflächen im Erdgeschoss, ideal für hochwertigen Einzelhandel oder Juweliere, und darüberliegenden Wohn- bzw. Nutzflächen, die vielfältige Vermietungskonzepte ermöglichen. Die Lage in der Fußgängerzone der Neustädter Innenstadt sorgt für eine dauerhaft hohe Frequenz und macht das Objekt zu einer gefragten Adresse für Einzelhandel und Publikumsverkehr. Für Kapitalanleger ergibt sich hier eine attraktive Kombination aus gewachsenem Gebäudebestand, solider Bausubstanz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – ein Objekt, das die Seele der Altstadt bewahrt und zugleich eine zukunftssichere Investition in bester Lage darstellt.

Das Geschäft Juwelier Bielert ist seit 1898 in Neustadt ansässig und blickt damit auf eine rund 128-jährige Firmengeschichte am selben Standort zurück. Über mehrere Generationen der Inhaberfamilie hinweg wurde das Geschäft als Fachgeschäft für Uhren und Schmuck geführt und hat sich in dieser Zeit als feste Adresse in der Neustädter Innenstadt etabliert. Im Jahr 2016 wurde das Geschäftshaus im Erdgeschoss saniert, wodurch die Bausubstanz sowie die haustechnischen Anlagen auf einen modernen und funktionalen Stand gebracht wurden. Die im Laufe der Jahrzehnte gewachsene Ladenausstattung, darunter Vitrinen, Einbauten und weitere Details, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verbleibt vollständig im Objekt. Sie dokumentiert die lange Nutzungsgeschichte des Hauses als Juweliergeschäft und gibt Aufschluss über die bauliche und gestalterische Entwicklung der Ladenfläche über die vergangenen Jahrzehnte.

Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Die Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer ist ausdrücklich nicht erwünscht! Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.