Modernes Wohnen in zentraler Lage – 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung
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Zimmer 1
40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort1.250 €Kaltmiete10,80 €/m²
Wohnfläche
115,7 m²Zimmer
4Etage
2Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.250 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten
- 225 €
- Mietpreis pro m²
- 10,8 €
- Kaution
- 3.750 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 115,7 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.
Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH

- Website
- http://www.ohne-makler.net











