VORANKÜNDIGUNG: Neubau von Doppelhaushälften in ruhiger und zentraler Lage von Ingolstadt

Wohnen an der Wackerstraße In zentraler Lage realisieren wir moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Doppelhaushälften mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massive Ziegelbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die Ausführung erfolgt in energieeffizienter Bauweise nach GEG 2024 Effizienzstandard 55. Derzeit kann ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beantragt werden. Der geplante Baubeginn ist Oktober 2026. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen. In Verbindung mit bewährten Baumaterialien, moderner Gebäudetechnik und einer hochwertigen Ausstattung entstehen zeitgemäße Familiendomizile mit hohem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant. Lassen Sie sich schon heute unverbindlich vormerken und erhalten Sie das ausführliche Expose der Häuser direkt von uns! Sprechen Sie uns hierauf gerne an. Besuchen Sie unsere Webseite unter gw-bautraeger.de und entdecken Sie unsere Referenzen sowie weitere attraktive Wohnobjekte. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten: -Massive Ziegelbauweise -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen -Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage -Anthrazitfarbene Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -Großzügige, bodentiefe Fensterflächen im EG Wohnbereich -Elektrisch bedienbare Rollläden -Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss -Weiße Innentüren -Moderne Holztreppe -Annähernd bodenebene Dusche -Marken-Sanitärgegenstände -Duschbad im Erdgeschoss -Wasserdichter Keller -Großzügiger, beheizter und hochwertig ausgebauter Hobbyraum -Umfangreiche Elektroausstattung -Vorbereitung für Elektromobilität -Sichtschutz zwischen den benachbarten Terrassen -Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser (COM-IN) Einzelgarage zzgl. 25.000,00 €

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die GW Bauträger GmbH erschließt Grundstücke, entwickelt moderne Häuser und Wohnungen in hochwertiger Massivbauweise als Komplettpaket zum Kauf an. Als erfahrener Bauträger beraten wir Sie gerne. Für Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen einen Vororttermin an. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Für Tippfehler übernehmen wir keine Haftung! Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen Irrtum vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Grafiken, Grundrisse uns Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der GW Bauträger GmbH. Impressum: GW Bauträger GmbH Isabellastraße 1a 85051 Ingolstadt info@gw-bautraeger.de Firma: GW Bauträger GmbH Geschäftsführer: Georg Wimmer Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Gesellschaftervertrag vom 01.06.2017 Geschäftsanschrift: Isabellastraße 1a 85051 Ingolstadt Kontakt: info@gw-bautraeger.de Telefon: 0841 9711016 AG Ingolstadt HRB 8289 Erlaubnis §34c GewO Steuernummer 124/127/90438 IHK München Verbraucherinformation: Gemäß Verbraucherordnung (EU) Nr.524/2013 Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeteiligung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online- Streitbeteiligungsplattform der EU-Kommision zur Verfügung. Wir nehmen nicht an einem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.