2.480 m² Bauland. Markante Ecklage. Bereits freigeräumt. Und jede Menge Möglichkeiten. Bauen

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Bitte Diskret besichtigen Seltene Gelegenheit in Bad Lausick OT Buchheim: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit ca. 2.480 m² Fläche – in markanter Ecklage, mit hervorragender Sichtbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten von gleich zwei Seiten. Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Grundstück. Sie sichern sich Raum für Visionen. Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück, ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten oder eine gewerbliche beziehungsweise gastronomische Nutzung: Die Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen eine Vielzahl spannender Perspektiven – selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Besonders attraktiv: Die frühere Bebauung wurde bereits vollständig entfernt. Das ehemals vorhandene Haus ist abgerissen, sodass das Grundstück heute frei und bereit für einen Neustart ist. Kein alter Gebäudebestand, der zunächst beseitigt werden muss – stattdessen eine großzügige Fläche, auf der neue Ideen entstehen können. Die exponierte Ecklage verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter. Durch die Zufahrt von zwei Seiten entstehen zusätzliche Möglichkeiten bei Planung, Erschließung und Nutzung. Gleichzeitig sorgt die gute Sichtbarkeit dafür, dass das Grundstück insbesondere auch für Konzepte interessant sein kann, bei denen Präsenz und Erreichbarkeit eine wichtige Rolle spielen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.480 m² bietet sich hier eine Chance, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Kaufpreis: 180.000 € VB Ein außergewöhnliches Grundstück für Menschen, die nicht klein denken, sondern nach Platz, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die konkrete Bebauung und Nutzung ist durch den Käufer mit den zuständigen Behörden beziehungsweise dem Bauamt abzustimmen.

Ausstattung & besondere Highlights Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern vor allem durch eine Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick Ca. 2.480 m² großzügige Grundstücksfläche Attraktive und markante Ecklage Zufahrt von zwei Seiten Hervorragende Sichtbarkeit Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhanden Bushaltestelle direkt am Grundstück Ehemaliges Gebäude bereits vollständig abgerissen Grundstück damit bereits für eine neue Entwicklung vorbereitet Großzügige Fläche für individuelle Bau- und Nutzungskonzepte Ideal für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Freiraum Auch mehrere Wohngebäude grundsätzlich denkbar Gewerbliche oder gastronomische Nutzung je nach Genehmigungsfähigkeit möglich Interessant für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler Kaufpreis lediglich 180.000 € VB Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der enormen Grundstücksfläche und der flexiblen Erreichbarkeit von zwei Seiten. Dadurch ergeben sich bei einer zukünftigen Planung deutlich mehr Gestaltungsmöglichkeiten als bei einem klassischen Grundstück mit nur einer Zufahrt. Hier bekommen Sie eine nahezu weiße Leinwand für Ihr zukünftiges Projekt.

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.