*BEZUGSFERTIG 2026* ELEGANTE 4-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND 2 BÄDERN

Mit rund 107 m² nutzbarer Fläche verfügt diese wunderschöne 4-Zimmer Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit ihrer grünen Ausrichtung zum direkt angrenzenden Park über einen hohen Ausstattungsstandard mit zwei Bädern und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich über eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen und zu einem Masterbad mit Badewanne sowie einem weiteren Duschbad in zeitlos, schönem Markendesign mit eleganten Feinsteinzeugfliesen, Handtuchwärmern und moderner Walk-In-Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf rund 35 m² mit Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Naturholzparkettböden mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie viele bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden mit Einzelschaltung und wärmegedämmten Rollladenkästen sorgen zugleich für einen hohen Wohnkomfort und eine sparsame Energieeffizienz. Qualität und Werthaltigkeit finden sich nicht nur in allen Wohnräumen im LIEBERMANNS'. Dieser Anspruch setzt sich natürlich auch in den Bädern fort: Hochwertige, großformatige Fliesen, Walk-In-Duschen, Handtuchhalter-Heizkörper und eine zeitlos elegante Markenausstattung sorgen für ein entspanntes Wohlfühlambiente.

Energieträger: Fernwärme Beratung vor Ort: Die Musterwohnung ist fertiggestellt und kann nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden. Unsere Experten beraten Sie gerne rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen im LIEBERMANNS'. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin. Öffnungszeiten: Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung. Kontakt: 089 66 59 60 | 0172 961 33 94 Hinweis zum Energieausweis: - Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor - Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis - Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.