neuwertiges Luxus-Penthouse mit exklusiver Ausstattung und traumhaften Weserblick in erster Reihe

Außergewöhnlich geschnittene und lichtdurchflutete drei Zimmer-Wohnung in der Überseestadt. Unverbaubarer, direkter Weserblick in erster Reihe, luxuriös ausgestattet mit Designer-Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und teilweise umlaufendem Balkon. Erleben Sie exklusives Wohnen in neuwertiger Ausstattung mit direktem Blick auf die Weser. Sowohl Gebäude als auch Wohnung vermitteln den Eindruck eines Neubauprojekts und stehen diesem in puncto Modernität und Wohnqualität in nichts nach. Die direkte Wasserlage mit freiem Blick auf die Weser, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem und schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Diese einzigartige drei Zimmer Penthouse-Wohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung, hochwertige Materialien und erstklassige Bauausführung. Besonders erwähnenswert ist hier die hochmoderne Designerküche mit beleuchtetem Weinkühlschrank und hochwertigen Markengeräten. Zur Ausstattung gehören Geschirrspüler(extra leise), Kühl-Gefrierkombi, Herd mit integriertem Dunstabzug sowie ein Backofen auf ergonomischer Arbeitshöhe. Die großzügige Fensterfront mit bodentiefen Fenstern eröffnet aus dem ganzen Wohn und Essbereich einen traumhaften Blick auf die Weser bis hin zum gegenüberliegenden Strand. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein großzügiges Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel sowie Handtuchheizung. Ein integrierter Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner sorgt für dezente Unterbringung der Geräte. Auch das Gäste-WC ist mit Waschtischunterschrank und Spiegel ausgestattet. Bei der Sanitärausstattung handelt es sich ausschließlich um hochwertige Markenprodukte. Bad und G-WC sind mit großformatigen Fliesen gestaltet. In den übrigen Wohnbereichen sorgt geöltes Echtholzparkett in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen stilvolle Deckenleuchten, Aufbau- und Einbaustrahler, zusätzliche Spiegelbeleuchtung im Sanitärbereich sowie ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht im Flur, das für zusätzliche Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Maßgefertigte hochwertige Vorhänge, elektrischer Sonnenschutz und professioneller Insektenschutz an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung. Der teilweise umlaufende Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die wohltuende Ruhe, begleitet vom Rufen der Möwen und dem Vorbeiziehen der Schiffe, vermittelt ein unvergleichliches Urlaubsgefühl, das sich unter Garantie sofort einstellt. Das Penthouse ist barrierefrei zugänglich und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich bequem im vorhandenen Kellerraum aufbewahren.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Sonnenschutzverglasung, Oberlicht im Flur, professioneller Insektenschutz, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Auf / Einbauleuchten / Deckenleuchten, Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner, Badaccessoires wie z.B. Spiegel u Spiegelleuchten, Waschtischunterschränke im Bad und Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten, Dunstabzug und Weinkühlschrank mit Beleuchtung , Design - Wohnungstüren, Videogegensprechanlage, elektrischer Außensonnenschutz

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme kurzfristi bezugsfrei oder nach Vereinbarung keine zusätzliche Maklercourtage Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.