Hochwertiges Einfamilienhaus, 228 Wohnfl., 3 Etg., 5 Schlz., Terrasse, 2 Balkone, 3 Bäder & Sauna

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44141 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

4.250 €Kaltmiete18,64 €/m²

Wohnfläche

228 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 4.250 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 18,64 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 228 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1932
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Grundstück: ca. 540 m² Wohnfläche: ca. 228,43 m² Nutzfläche: ca. 77 m² Baujahr: 1932 Zimmer: 8 Schlafzimmern: 5 Bäder: 2 Badezimmer Gäste-WC: 2 Sauna inkl. Dusche/WC im Saunabereich Außenbereich: Garten + ca. 18 m² Balkon Stellplätze: 1 Garage + 2 Außenstellplätze Besonderheiten: Bibliothek, Sauna, großzügiger Keller, Homeoffice-Möglichkeit, zwei Kamine, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung und laufende Modernisierung seit 2012

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Energie

Energieausweis · 240 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44141 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Das Einfamilienhaus verbindet auf besondere Weise Zentrumsnähe mit einer ruhigen Wohnlage. Durch die gute Lage sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Haus durch das großzügige Grundstück, den Garten und die besondere Ecklage ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.