2 Zimmer Apartment Prenzlauer Berg

1/4
10435 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort
315.000 €Kaufpreis6.057,69 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
315.000 €
Preis pro m²
6.057,69 €
Hausgeld
285 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1897
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein charmantes, kuscheliges Zuhause in einem wunderschönen Altbau. Das Gebäude ist grundsaniert. Die Eigentümer legen viel Wert auf eine ordentliche Pflege des Hauses und des Innenhofes. Der Innenhof ist ganz besonders bei der zentralen Lage: Er ist hell, freundlich, ruhig. Großzügiger Platz für ruhige Momente und auch zum Abstellen der Fahrräder. Die Wohnung ist hell und ruhig, die großen Fenster gehen auch wie der Balkon zum idyllischen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem großen Berliner Zimmer, einem kleinen Ess-wohnzimmer an der Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Duschbad ist kompakt und hell durch Tageslicht. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist vorhanden. Der Balkon kann im Sommer in eine kleine und grüne Oase in der Sonne verwandelt werden. Der Keller ist trocken und sauber. Zusammenfassung: Zentrale und ruhige Lage, Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss, Balkon zum Innenhof, hohe Decken, Holzfenster zweifach verglast Dielenboden Innenhof mit Garten

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist grundsaniert, alle Leitungen Strom, Wasser und Heizung sind in neuwertigem Zustand. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wegen der Grundsanierung und dem guten Zustand kann man lange Freude daran haben.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10435 Berlin, Berlin
Die Wohnung liegt im Kollwitzkietz, zentral in der Berliner Innenstadt und trotzdem ruhig. In der Umgebung gibt es viele Cafés, Restaurants und verschiedene Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Kollwitzplatz, die Kulturbrauerei und der Mauerpark sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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