!!! ImmoPoint !!! TOP LAGE in Hemer !!! Nähe Seilersee - voll möbliert inkl. EBK und Waschmaschine - nur 528,- € All In (IP 1 OL 33 - DG)

ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: D<br/>- erstellt am: 30.11.2017<br/>- gültig bis: 30.11.2027<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Befeuerung: Gas<br/>- Baujahr: 1980<br/><br/>---------------<br/><br/>****<br/>WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer<br/>**** IP 1 OL 33 - DG **** angeben!<br/><br/>Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf<br/>*** www.immopoint.info ***<br/><br/>***OBJEKTINFORMATIONEN:<br/>* FAKTEN:<br/>Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.<br/><br/>* DIE FAKTEN:<br/>ca. 33 m² im Dachgeschoss (kein Fahrstuhl)<br/>1 Wohn/Schlafzimmer<br/>1 Küche (offen aber durch eine Theke getrennt)<br/>1 Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Fenster<br/>Gemeinschaftsgarten<br/>*** ACHTUNG: Archivbilder vor der Renovierung! Übergabe erfolgt neu gestrichen!<br/><br/>BERECHNUNGSBEISPIEL für WM:<br/>300,- € KM<br/> 50,- € Einbauküche, Waschmaschine, Möbel...<br/> 68,- € NK (Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, …)<br/>110,- € Heizung und Strom<br/>=<br/>528,- € /Monat ALL IN Warmmiete inkl. Nebenkosten, Wasser, Abwasser, die Mühlgebühren, die Heizung, usw..., die TREPPENHAUSREINIGUNG und sogar der STROM!!!<br/>Courtage = KEINE!!!<br/>Frei ab: nach Absprache<br/><br/>* DAS APPARTEMENT<br/>Diese möblierte Appartementwohnung liegt im DG eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wird noch vor Ihrem Einzug neu gestrichen und liegt sehr ruhig in der Parkstr. nur 2.300 m von der BiTS und dem Seilersee entfernt.<br/><br/>Die Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank und Kochfeld wird durch eine praktische Theke vom Wohn/Schlafraum getrennt.<br/><br/>Das helle und große Tageslicht-Bad ist mit einem WC einer Dusche und sogar einer WASCHMASCHINE ausgestattet.<br/><br/>* GARTEN/TERRASSE<br/>Der leider kaum genutzte Garten und die Terrasse hinter dem Haus bietet eine kleine Entspannungsinsel und lädt auch gern zum gemeinsamen grillen bei Sonnenschein ein.<br/><br/>* PARKEN<br/>Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt am Haus.<br/><br/>* DER MIETER<br/>Vermietet wird nur an eine ruhige Einzelperson (auch Student(in)/Azubi(ne)… mit Mietbürgschaft)

Bj. des Hauses - 1980<br/>Bj. der Heizung - 2005<br/><br/>- weiß gestrichen<br/>- modernes Haus<br/>- voll möbliert inkl. Küche mit Kühlschrank und Gefrierschrank und sogar Waschmaschine<br/>- Laminat<br/>- Fliesen<br/>- Iso-Verglassung<br/>- DSL-fähig<br/><br/>BERECHNUNGSBEISPIEL für WM:<br/>300,- € KM<br/> 50,- € Einbauküche, Waschmaschine, Möbel...<br/> 68,- € NK (Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, …)<br/>110,- € Heizung und Strom<br/>=<br/>528,- € /Monat ALL IN Warmmiete inkl. Nebenkosten, Wasser, Abwasser, die Mühlgebühren, die Heizung, usw..., die TREPPENHAUSREINIGUNG und sogar der STROM!!!<br/><br/><br/>** RAUMAUFTEILUNG **<br/><br/>1 Wohn- /Schlafzimmer mit Büroecke<br/>1 Küche inkl. Einbauküche und Esstheke<br/>1 großes Duschbad mit Fenster inkl. Waschmaschine<br/>1 Gemeinschaftsgarten / Terrasse<br/>1 Waschkeller

11.23<br/>SONSTIGES:<br/>Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.<br/><br/>Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.<br/>Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.<br/><br/>Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.<br/><br/>Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.<br/><br/>Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.<br/><br/>WICHTIG:<br/>Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.<br/><br/>Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.<br/><br/>Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.<br/><br/>Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)<br/>Siehe: □ Datenschutzerklärung<br/><br/><br/>ONLINE-STREITBEILEGUNG:<br/>Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:<br/>Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.<br/>Kontakt per Mail: immopoint@email.de