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Hier gibts was zu sehen !!!

89547 Gerstetten

Frei ab: Sofort

223.000 €Kaufpreis1.956,14 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 223.000 €
Preis pro m²: 1.956,14 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 740 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern, ca. 114 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 740 qm viel Platz für Familie, Hobby und Erholung. Durch zahlreiche Modernisierungen im Jahr 2014 ist das Haus in vielen Bereichen auf einem aktuellen Stand, während bestimmte Bereiche wie Zimmertüren im EG und OG, Kellerfenster und Kellertüre, Kellerboden, Dachdämmung, Fassade und Haus trocken legen Ihnen noch Raum für eigene Gestaltungsideen lassen. Sie erhalten hier ein sehr attraktives Gesamtpaket mit viel Haus fürs Geld. Modernisierungen: 2014 EG neues Badezimmer 2014 EG neues Gäste-WC 2014 EG neue Einbauküche 2014 OG neues WC 2014 neue Heizkörper 2014 neue Heizungsanlage, Nahwärme 2014 neue Doppel-Isolierglasfenster 2014 neue Elektrik 2014 neue Frischwasserleitungen 2014 neue Abwasserleitungen Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Gäste-WC: Ja

EG - Hauseingang - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer - weiteres Zimmer - Badezimmer OG - WC - 4 Zimmer UG - Heizraum - Wäschekeller - zwei weitere Kellerräume

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89547 Gerstetten

Das Haus liegt in der Nähe eines Kindergartens sowie einer Grundschule und ist damit besonders gut für Familien mit Kindern geeignet. Kurze Wege zur Schule erleichtern den Alltag erheblich und ermöglichen Kindern einen sicheren und selbstständigen Schulweg. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und weitere Infrastruktur befinden sich in ca. 9 Autominuten entfernt, in gut erreichbarer Distanz, so dass sich hier ein familienfreundliches Wohnumfeld mit solider Grundversorgung ergibt.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 255,56 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme Baujahr laut Energieausweis: 1956 Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.