PROVISIONSFREI - Großzügiger KfW-55-Neubau in begehrter Lage von Hochstadt (Pfalz)

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Hochstadt (Pfalz), unmittelbar an den Weinbergen gelegen, präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Der hochwertig errichtete Neubau vereint zeitgemäße Architektur, mit energieeffizienter Bauweise (KfW-55-Standard) und einem durchdachten Raumkonzept. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine sonnige Terrasse sowie ein Garten mit individuellem Gestaltungspotenzial schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Untergeschoss basiert auf der bestehenden Bausubstanz des ursprünglichen Gebäudes und wurde vollständig modernisiert und in das neue Wohnkonzept integriert. • Technikraum mit moderner Haustechnik • Waschküche mit zusätzlichem Stauraum • Großzügiger Hobbyraum • Mehrere flexibel nutzbare Räume (z. B. Büro, Fitness, Gäste) • Vorratsraum Hinweis: Die Fenster im Untergeschoss entsprechen dem ursprünglichen Baujahr. Erdgeschoss • Repräsentativer Eingangsbereich mit separater Garderobe • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Küche mit doppelflügeliger Tür • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche • Weitere flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Dachgeschoss • Badezimmer mit Dachfenster und Badewanne • Offener Flurbereich mit angenehmem Raumgefühl • Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer • Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung Der Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Gartenträume: • Sonnige Terrasse mit hochwertigem Antikpflaster • Stromanschluss im Terrassenbereich • Großzügige Gartenfläche mit geplanter Rasenanlage • Kombination aus Kies- und Grünflächen rund um das Haus Carport und Fertiggarage mit elektrischem Garagentor 2026 fertiggestellt Zusätzliche Grünfläche um das Haus herum wird gepflanzt.

- Neubau, Erstbezug - KfW-55-Effizienzhaus - Energieeffiziente Wärmepumpe - Photovoltaikanlage 6,5 kWp - Zentrale Lüftungsanlage - Vorbereitung für Smart Home - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss in Planung - LAN-Anschlüsse in 4 Räumen - Sicherheitseingangstür - Außenanschlüsse für Strom auf der Terrasse, sowie Wasseranschluss im Außenbereich - Carport & Fertiggarage mit elektrischem Garagentor 2026

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