Neubau! Ihr nagelneues Büro mit 310m² direkt an der alten Messe!

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Außenansicht

Puschstraße 6, 04103 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Sofort

4.836 €Kaltmiete15,60 €/m²

5.828 €Warmmiete

Gesamtfläche

310 m²

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 4.836 €
Nebenkosten: 992 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,6 €
Warmmiete: 5.828 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 310 m²
Bürofläche: 310 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG! Hochwertiges Büro mit ca. 310m² an der alten Messe! - hochwertiger Neubau in bester Lage direkt an der alten Messe auf dem Bio City-Campus - ca. 310m² Nutzfläche - Bürogeeigneter Teppichbodenbelag - modernste Multifunktionsdeckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion - integrierte Leuchten in Deckensegeln verbaut - Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage - CAT-7-Verkabelung - E-Ladestationen in der Tiefgarage + im Außenbereich - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Ein- und Umbau von Wänden nach Absprache möglich - Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden - Einbauküche auf Wunsch möglich Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Puschstraße 6, 04103 Leipzig, Sachsen

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung – Puschstraße 6a, Leipzig Die Büroräume befinden sich in attraktiver Innenstadtlage in der Puschstraße 6a, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Individualverkehr. Zahlreiche Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Standort verbindet urbanes Flair mit Funktionalität – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.