Portfolio aus 3 sanierten Mehrfamilienhäusern in Altenburg und Meuselwitz

Zum Verkauf steht ein Portfolio aus drei sanierten Mehrfamilienhäusern im Altenburger Land: zwei Altbauten aus der Zeit um 1916 in Altenburg und ein Mehrfamilienhaus in Meuselwitz. Insgesamt umfasst das Portfolio 15 Wohneinheiten mit rund 1.073 m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind vermietet. Die Häuser wurden zwischen 2017 und 2021 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Fassaden, Fenster, Heizungsanlagen sowie Wasser- und Elektroleitungen. Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme bzw. Gas-Zentralheizung, alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Für die beiden Altenburger Häuser liegen Energieverbrauchsausweise der Effizienzklasse C vor. Auch in den Wohnungen wurde umfassend modernisiert: Grundrisse wurden angepasst sowie Decken, Wände, Böden und Bäder vollständig erneuert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Böden in Holzoptik, Einbauspots und zeitgemäßen, gefliesten Bädern mit Wanne oder Dusche, teilweise mit Fenster. Der Wohnungsmix reicht von kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit über 100 m² und spricht damit eine breite Mieterschaft an. Besondere Highlights sind eine Maisonettewohnung über zwei Ebenen, Dachgeschosswohnungen mit Sichtfachwerk sowie Balkone und Gärten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Keller und Dachboden runden das Angebot ab. Die Gebäude in Altenburg unterliegen dem Ensembleschutz. Die Innenaufnahmen sind exemplarisch und zeigen Wohnungen nach Abschluss der Sanierung. Sichern Sie sich ein voll vermietetes, saniertes Portfolio mit solider Mieterstruktur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! "frisch, engagiert, solide" Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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