Natürlich schön wohnen, idyllisch leben – ansprechendes Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche in Holzbauweise stammt aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch sein durchdachtes, vielseitig nutzbares Raumkonzept. Sämtliche wesentlichen Wohnbereiche befinden sich komfortabel im Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie eine praktische Speisekammer und der Technikraum ermöglichen ein angenehmes und altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem WC und Sauna bietet Raumreserven und lässt sich als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder weiterer Schlafbereich nutzen. Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet. Das schön nach Westen ausgerichtete Grundstück lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab. Ein im direkten Anschluss liegendes, nicht erschlossenes Baugrundstück mit ca. 550 m² (ohne Bauzwang) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

- Nachhaltige Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung - Gas Zentralheizung 2015 - Gastank (gemietet) - im EG Fußbodenheizung, im OG Heizkörper - Holzfenster mit Zweifachverglasung - Holz- und Fliesenböden - Modernes Bad im EG mit bodengleicher Dusche - Praktischer Hauswirtschaftsraum im EG - Sonnige West- und Ostterrasse mit Markise - Einzelgarage und Stellplätze vor dem Haus - WC im Dachgeschoss - Speisekammer im EG - Einzelgarage mit Geräteraum - Große offene Küche - Einbauküche inklusive - Glasfaseranschluss - Kein Kanalanschluss (Klärgrube) -Der abgebildete Kaminofen wird nicht mitverkauft Separat kann folgendes benachbartes Grundstück zusätzlich erworben werden: - Gebäude- und Freifläche (Halle mit PV-Anlage) 319 m², Flurnummer 43/2

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