801 m² für Ihren Wohntraum in Lechnähe

Dieses rechteckig geschnittene Grundstück mit 801 m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die vorteilhafte Ausrichtung und die ländlich ruhige Lage im Neubaugebiet, unmittelbar am Lech, verbinden naturnahes Wohnen mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Die vorgesehene Bebauung mit einem Vollgeschoss zuzüglich Dachgeschoss und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des geltenden Bebauungsplans. Das Grundstück ist bereits erschlossen* – eine schöne Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in reizvoller Umgebung zu verwirklichen.

Allgemein: - Rechteckiger Grundstücksschnitt - Nahezu ebenerdig, unbebaut - Optimale Südwest-Ausrichtung - Zufahrt von Nordost - 801 m² Grundstücksfläche - Keine Bebauung im Westen des Grudnstücks Die Bebauung: - Kein Bauzwang, sofort verfügbar - Bebauung gemäß gültigem B-Plan - Bebauung mit : EFH, DHH TYP 1 Geschosse: I+D (II) Wandhöhe max. 4,50 m Gesamthöhe max. 8,0 m GRZ: max. 0,3 oder TYP 2 Geschosse: II Wandhöhe max. 6,0 m Gesamthöhe max. 9,0 m *Erschließung: Die Erschließungskosten sind abgerechnet. Es sind keine weiteren Erschließungen geplant. Für die Herstellungsbeiträge Wasser und Kanal sind jeweils 200 m² Geschossfläche abgerechnet.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.