Seltene Gelegenheit: 1.300 m² Grundstück mit Altbau und Bebauungsmöglichkeit

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480.000 €Kaufpreis7.384,62 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
480.000 €
Preis pro m²
7.384,62 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
1.299 m²
Gesamtfläche
1.299 m²
Zimmer
3
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein ca. 1.300 m² großes Grundstück mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Optionen – von der Sanierung des bestehenden Altbaus über Erweiterungen bis hin zu einem möglichen Neubau. Attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Das bestehende Wohnhaus in massiver Altbauweise bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengebäude (ehemaliger Stall), das flexibel als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann. Insgesamt bietet dieses Grundstück Entwicklungspotenzial und langfristige Perspektive – ideal für alle, die ein individuelles Wohnprojekt oder eine Neubebauung realisieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16341 Panketal
Die Gemeinde Panketal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Berliner Stadtrand – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Das attraktive Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch optimal angebunden. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Helios Klinikum, das eine hervorragende medizinische Versorgung garantiert. Darüber hinaus überzeugt Panketal durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige kulturelle und sportliche Angebote sind bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens organisiert und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Berlin – ein großer Pluspunkt für Pendler und all jene, die die Nähe zur Hauptstadt nutzen möchten, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zu verzichten. • Bushaltestelle: 290 m • S-Bahnstation Buch: 2,3 km (mit dem Bus 14 Minuten)
Ansprechpartner/in: Brigitte Knecht
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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