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Großzügiges Grundstück 501 qm, Haus mit Potential

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830.000 €Kaufpreis8.300,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
830.000 €
Preis pro m²
8.300 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

905.281 €

Kaufpreis830.000 €
Kaufnebenkosten75.281 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
29.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.600 €
Maklerprovision (3,57 %)
29.631 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Gesamtfläche
501 m²
Nutzfläche
170 m²
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Anwesen bietet eine Fülle von Möglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die großzügige Fläche ist ein wahres Paradies für kreative Köpfe und Handwerker, die sich eine einzigartige Wohn- und Lebensumgebung schaffen möchten. Die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume in die Realität umzusetzen, macht dieses Objekt besonders reizvoll. Eine vorhandene Garage bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag Pläne für Ihren Traumgarten schmieden oder ein neues Projekt in Angriff nehmen. Vielleicht möchten Sie einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung gestalten oder eine lebendige Oase der Kreativität schaffen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der Ihre persönliche Geschichte erzählt. Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen. Bereit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen? Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren, die dieses Grundstück für Sie bereithält!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Keller
Nein

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85586 Poing
Die Zugspitzstraße 22a in 85586 Poing liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Poing, Kampenwandstraße ist ca. 70 m entfernt. Der S-Bahnhof Poing mit Anschluss an die S2 Richtung München und Erding ist erreichbar. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt ca. 29 Minuten.
Ansprechpartner/in: Markus Schnur
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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