Privat Finanzierung möglich!!! Exklusiver Bungalow, Haus in U-Form in Schwanewede

1/24

28790 Schwanewede, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

898.000 €Kaufpreis3.453,85 €/m²

Wohnfläche

260 m²

Zimmer

4.5

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 898.000 €
Preis pro m²: 3.453,85 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

960.860 €

Kaufpreis898.000 €

Kaufnebenkosten62.860 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 44.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 1.104 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 6
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Der attraktive freistehende Bungalow in U-Form mit einer Wohnfläche von ca.260qm wurde 2021 fertiggestellt. Es handelt sich um einen hochwertigen Massivbau. Das Haus imponiert mit seinen lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und 3m hohen Decken (Stuckleisten in jedem Raum). Kernstück des Hauses ist der offene Küchen-/Ess-/ Wohnbereich mit Zugang zum Kaltwintergarten. Der große Küchenbereich verfügt über eine exklusive Einbauküche (Arbeitsplatten aus Granit) mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten (Neff, Berbel, Miele). Ein 25qm großer Hauswirtschaftsraum befindet sich gleich daneben. Der Schlafzimmerbereich hat Zugang zu einem Bad en-Suite, sowie einem Ankleidezimmer. Ein Gäste WC mit begehbarer Dusche ist auch vorhanden. Über den Wintergarten gelangt man zu einer grosszügigen Terrasse, pflegeleicht angelegtem Garten - Bewässerungsanlage, sowie einem Blockhaus mit Anschlüssen für eine Sauna. Das 1104qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und uneinsehbar. Zufahrt zum Grundstück gelangt man über eine elektrische Toreinfahrt. Die Doppelgarage ist in gleicher Massivbauweise erbaut und mit Sektionaltoren ausgestattet. Sie bietet Platz für 2 Fahrzeuge ... usw.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung/Eckdaten: - großformatige Fliesen - Echtholz-Parkett - Stuckleisten in allen Räumen (3m hohe Decken) - Deckenspots - offene Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten, Arbeitsplatten aus Granit - Wintergarten mit elektrischer Beschattung und integrierter LED- Beleuchtung - Fußbodenheizung - Plissees - Schücofenster - Fenster 3-fach verglast, großes Schiebeelement elektrisch - hochwertige Aluminiumhaustür (Schüco) - elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr - Bewegungsmelder, Alarmanlage und Kameraüberwachung - Blockhaus (16qm) mit Anschlüssen für Sauna - Bewässerungsanlage - Photovoltaikanlage - SAT-Anlage - Toreinfahrt elektrisch - Doppelgarage mit 2 Sektionaltoren - weitere Stellplätze auf Hof - Windfang aus Glas - Kohlebrandklinker - Tondachziegel - 240er Dämmung im Dach bis Dachspitze

Energie

Energieeffizienzklasse B

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Finanzierungsoption - Privatfinanzierung!!! Wenn ernsthaftes Interesse am Kauf unseres Objektes besteht, ermöglichen wir die Option einer Kombination aus Kaufvertrag ( 1/2 Anzahlung) und Ratenzahlungsvereinbarung in Höhe von 2 %. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Grundmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 1

Charmante Bürofläche oder Atelier direkt in Eimsbüttel im Hinterhof

1.845 €Kaltmiete

15 € / m²

20257 Hamburg

Fläche

127 m²

Etage

1. OG

Baujahr

1905

1 / 15

Winterpreis: Historische Villa mit Potential, zauberhafte Waldlage Blankenese, 250m zum Elbstrand

1.350.000 €Kaufpreis

6.136 € / m²

22587 Hamburg

Fläche

220 m²

Zimmer

Baujahr

1935

1 / 15

Maisonette am historischen Kloster Bad Doberan | Loggia, Carport | provisionsfrei

339.000 €Kaufpreis

3.924 € / m²

18209 Bad Doberan

Fläche

86 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Gewerbeeinheit Souterrainfläche Immobilie Lager Parkplätze Rendite

190.000 €Kaufpreis

1.073 € / m²

23738 Lensahn

Fläche

177 m²

Etage

1. UG

1 / 6

2 Zimmer Neubau mit privatem Garten im grünen Pankow – Erstbezug mit Einbauküche

1.500 €Kaltmiete

27 € / m²

13187 Berlin

Fläche

56 m²

Zimmer

Etage

1 / 8

EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IM HERZEN VON OLPE!

1.350 €Kaltmiete

12 € / m²

57462 Olpe

Fläche

112 m²

Zimmer

3,5

Baujahr

2021

1 / 13

Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Ausblick – Perfekt für WGs!

1.600 €Kaltmiete

16 € / m²

60386 Frankfurt am Main

Fläche

100 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

,,Helle, moderne, geräumige 2- Zimmer Obergeschosswohnung''

830 €Kaltmiete

12 € / m²

51545 Waldbröl

Fläche

72 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 10

Schöne Wohnung im Zentrum von Wermelskirchen

722 €Kaltmiete

8 € / m²

42929 Wermelskirchen

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

***Kaiserstraßenviertel***, Zentral gelegen im beliebten Viertel, modernes Duschbad, Süd-West-Balkon

770 €Kaltmiete

11 € / m²

44135 Dortmund

Fläche

73 m²

Zimmer

2,5

Etage

4. OG

1 / 10

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 1.OG, 86,5m²

1.200 €Kaltmiete

14 € / m²

64579 Gernsheim

Fläche

87 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 5

! Dessau - schöne - 2 - Raum Wohnung mit EBK ! AB SOFORT ! L8

300 €Kaltmiete

6 € / m²

06844 Dessau-Roßlau

Fläche

51 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Schwanewede

Haus kaufen in Schwanewede

Finanzierung

Kaufpreis

898.000 €

Preis pro m²

3.453,85 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

960.860 €

Kaufpreis898.000 €

Kaufnebenkosten62.860 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 44.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28790 Schwanewede, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe6 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in einer Top Lage, in einer sehr ruhigen Wohngegend in Schwanewede. Die Gemeinde verfügt über ein breitgefächertes Freizeit-, Kultur - Angebot. Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte ... usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wälder und Natur in direkter Umgebung sind ein Plus. Durch den direkten Autobahnanschluss der A27 (25 Minuten Bremen-Zentrum / 30 Minuten Bremerhaven) und das BSAG Netz sind sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen