Schönes Freistehendes Haus in Bad Sachsa-Steina

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Hausansicht mit Carport

37441 Bad Sacsa, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

249.000 €Kaufpreis1.717,24 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 1.717,24 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 1.068 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/483328/ Haustyp: Ein-/Zweifamilienhaus (EG/UG) Baujahr: 1994 Fläche: 145m² / 198m² mit Ausbaureserve (Hobbyraum/Werkstatt) Grundstücksfläche: 1068m² Anschrift: Steina-Bad Sachsa Erdgeschoss: • Flur (Eingangsbereich) • Schlafzimmer • Bad 1 (mit Wanne + WC) • Bad 2 (mit Dusche + WC) • Küche • Ess- und Wohnzimmer • Büro • Balkon • Wintergarten Untergeschoss: • Flur (Eingangsbereich 2) • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Küche 2 • Bad 3 (mit Dusche + WC) • HWR • Ausbaureserve (derzeit als Abstellraum/Werkstatt genutzt) Der Zugang zum Untergeschoss ist nur über den Außeneingang möglich. Bitte sehen Sie sich die beigefügten Grundrisse an.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

37441 Bad Sacsa, Niedersachsen

Das Haus befindet sich am Wendehammer einer kleinen Straße. Hinter dem Haus gibt es nur noch Wiese und Wald. Ein kleiner öffentlicher Wanderpfad, den man auch einfach durch ein Tor im eigenen Garten betreten kann, führt direkt in den angrenzenden Wald. Das Objekt liegt im südlichen Teil des höchsten deutschen Mittelgebirges in Norddeutschland, dem Naturpark Harz, in Bad Sachsa im Ortsteil Steina. Steina ist 2,5 km westlich von der Kernstadt Bad Sachsa gelegen. In Bad Sachsa findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Supermärkte • Ärzte • Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium • Restaurants (Steakhaus, grieschische Restaurants, Dönerladen, Pizzaladen, Eiscafe, Waffelhaus,...) • Shopping (auf der Marktstraße: Drogeriemarkt, usw.) • Erlebnisbad, Saunalandschaft, Eislaufhalle • Kurpark • Sportplatz • Indoor Spielplatz • Bowling • Kletterhalle Ebenso hat man von hier aus Zugang zum Ravensberg (einziger mit dem Auto befahrbarer Berg im Westharz). Hier beginnen markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren. Wintersportler können die vorhandenen Skilifte und Loipen nutzen. Die nächsten Städte sind: Herzberg am Harz (Niedersachsen) - 14 Autominuten Osterode am Harz (Niedersachsen) - 22 Autominuten Nordhausen am Harz (Thüringen) – 23 Autominuten Göttingen (Niedersachsen) – 46 Autominuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.