Praxisraum Asthetik/ Permanent make up Kosmetik etc heller Behandlungsraum in der Innenstadt

Exklusiver Praxisraum in bester Düsseldorfer Innenstadtlage zu vermieten In einer modernen und hochwertig ausgestatteten Gemeinschaftspraxis auf der Schadowstraße 74, 40212 Düsseldorf steht ein repräsentativer Behandlungsraum zur gewerblichen Vermietung. Der lichtdurchflutete Raum bietet ein exklusives Ambiente und eignet sich ideal für Heilpraktiker, Ärzte, Osteopathen, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Ernährungsberater sowie Kosmetik- und Ästhetikbehandlungen. Ausstattung Hochwertige elektrische Behandlungsliege Moderne Untersuchungsleuchte Stilvolle Möblierung Große Fenster mit viel Tageslicht Ruhige und angenehme Atmosphäre Direkter Zugang zur Terrasse Repräsentative Gemeinschaftspraxis Lage Die Praxis befindet sich auf der Schadowstraße 74 – mitten im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist das günstige Parkhaus direkt hinter dem Gebäude, sodass Patienten und Behandler bequem mit dem Auto anreisen können. Mietkonditionen Nettomiete: 1.198,31 € / Monat, brutto 1426,- Nebenkosten netto 142,02 , brutto 169€ / Monat, Gesamt netto 1336,14 incl. NK zzgl. 19 % MwSt.: 253,87 Bruttomiete: 1.595 € / Monat incl Nebenkosten Kaution: 4.800 € Mindestmietdauer: 12 Monate, Nutzung: Gewerberaum Der hochwertig ausgestattete Praxisraum bietet ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxisbetrieb in einer der besten Lagen Düsseldorfs und ist sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Klimaanlage Bemerkungen: Komplett eingerichtet mit hochwertiger Behandlungsliege

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Ab 1.11. 2026 gibt es noch einen größeren Raum , mit Schreibtisch und bei Wunsch Stühle Tisch Bilder etc. Das Zimmer zeigt das letzte Bild ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.