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Zwangsversteigerung: Neubau mit geschlossener Hülle, Dach, Fenstern und Garage.

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Straßenansicht
175.000 €Kaufpreis1.356,59 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
175.000 €
Preis pro m²
1.356,59 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

187.250 €

Kaufpreis175.000 €
Kaufnebenkosten12.250 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
8.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zwangsversteigerung: Neubau mit geschlossener Hülle, Dach, Fenstern und Garage. Den Innenausbau gestalten Sie. Ein Haus, dessen Geschichte noch nicht zu Ende ist. Dieses Haus wurde für eine Familie geplant: sorgfältig, mit allen Genehmigungen und von Anfang an solide gebaut. Dann geriet das Bauvorhaben ins Stocken, und zwar nicht wegen des Hauses. Jetzt kommt es beim Amtsgericht zur Zwangsversteigerung (Az. 0003 K 0013/ 2024, Termin am 11. November 2026 um 11:00 Uhr). Es sucht jemanden, der seine Geschichte zu Ende schreibt. Was schon steht Der Rohbau und die Klinkerfassade ist fertiggestellt. Der Dachstuhl ist aufgestellt, das Dach eingedeckt und die Fenster sind eingebaut. Das Haus ist damit von außen geschlossen. Dazu gehört eine Fertiggarage, die außen passend mit Riemchen verkleidet ist. Was schon erledigt ist Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung liegen vor. Statik und Bodengutachten sind vorhanden. Die Planungs- und Genehmigungsphase, die Bauherren oft viele Monate kostet, ist abgeschlossen. Was noch fehlt Es fehlt der Innenausbau: Elektro- und Haustechnik, Fußbodenheizung, Sanitär, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier liegt Ihre Chance. Sie gestalten das Innere nach Ihren Vorstellungen, ob in Eigenleistung, mit Handwerkern Ihrer Wahl. Wer wir sind Wir sind das Bauunternehmen, das dieses Haus bis hierher gebaut hat. Wir kennen die Konstruktion, die Statik und die Planung bis ins Detail. Vor dem Versteigerungstermin erklären wir Ihnen gern, wie das Haus gebaut ist, welche Arbeiten noch anstehen und mit welchem Aufwand Sie realistisch rechnen sollten. Wichtig: Wir sind nicht der Verkäufer. Den Zuschlag erteilt das Amtsgericht, und Gebote werden ausschließlich im Versteigerungstermin abgegeben. Das Verkehrswertgutachten können Sie beim Amtsgericht Stolzenau oder auf dem zvg-portal im Internet einsehen. Melden Sie sich bei uns. Wir zeigen Ihnen, wie aus diesem Bauzustand Ihr Zuhause wird. Karl Tadge Wohnbau GmbH Hüttenstraße 2 31688 Nienstädt 05721 9711-0

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Im Feld 15, 31606 Warmsen, Niedersachsen

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Valentin Tadge
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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