Zwangsversteigerung: Neubau mit geschlossener Hülle, Dach, Fenstern und Garage.
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Straßenansicht
Im Feld 1531606 Warmsen, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache175.000 €Kaufpreis1.356,59 €/m²
Wohnfläche
129 m²Zimmer
4Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 1.356,59 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
187.250 €
Kaufpreis175.000 €
Kaufnebenkosten12.250 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 8.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.500 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 832 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zwangsversteigerung: Neubau mit geschlossener Hülle, Dach, Fenstern und Garage. Den Innenausbau gestalten Sie.
Ein Haus, dessen Geschichte noch nicht zu Ende ist.
Dieses Haus wurde für eine Familie geplant: sorgfältig, mit allen Genehmigungen und von Anfang an solide gebaut. Dann geriet das Bauvorhaben ins Stocken, und zwar nicht wegen des Hauses. Jetzt kommt es beim Amtsgericht zur Zwangsversteigerung (Az.
0003 K 0013/ 2024, Termin am 11. November 2026 um 11:00 Uhr). Es sucht jemanden, der seine Geschichte zu Ende schreibt.
Was schon steht
Der Rohbau und die Klinkerfassade ist fertiggestellt. Der Dachstuhl ist aufgestellt, das Dach eingedeckt und die Fenster sind eingebaut. Das Haus ist damit von außen geschlossen. Dazu gehört eine Fertiggarage, die außen passend mit Riemchen verkleidet ist.
Was schon erledigt ist
Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung liegen vor. Statik und Bodengutachten sind vorhanden. Die Planungs- und Genehmigungsphase, die Bauherren oft viele Monate kostet, ist abgeschlossen.
Was noch fehlt
Es fehlt der Innenausbau: Elektro- und Haustechnik, Fußbodenheizung, Sanitär, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier liegt Ihre Chance. Sie gestalten das Innere nach Ihren Vorstellungen, ob in Eigenleistung, mit Handwerkern Ihrer Wahl.
Wer wir sind
Wir sind das Bauunternehmen, das dieses Haus bis hierher gebaut hat. Wir kennen die Konstruktion, die Statik und die Planung bis ins Detail. Vor dem Versteigerungstermin erklären wir Ihnen gern, wie das Haus gebaut ist, welche Arbeiten noch anstehen und mit welchem Aufwand Sie realistisch rechnen sollten.
Wichtig: Wir sind nicht der Verkäufer. Den Zuschlag erteilt das Amtsgericht, und Gebote werden ausschließlich im Versteigerungstermin abgegeben. Das Verkehrswertgutachten können Sie beim Amtsgericht Stolzenau oder auf dem zvg-portal im Internet einsehen.
Melden Sie sich bei uns. Wir zeigen Ihnen, wie aus diesem Bauzustand Ihr Zuhause wird.
Karl Tadge Wohnbau GmbH
Hüttenstraße 2
31688 Nienstädt
05721 9711-0
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Im Feld 15, 31606 Warmsen, Niedersachsen
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Valentin Tadge

- Website
- http://www.ohne-makler.net











